Как стать риелтором в Дубае: шаги по порядку
Чтобы продавать и сдавать недвижимость в Дубае, нужна карта брокера (Real Estate Broker card) от Земельного департамента Дубая. Вот путь от выбора карты до первой сделки, с суммами DLD и ссылками на источники.
Что вы покупаете
Подготовка к экзамену брокера на русском: вопросы с разбором и пробные экзамены. $40 (≈ AED 149), один платёж, доступ на 12 месяцев.
Девять шагов к карте брокера
Порядок в жизни может немного отличаться: например, компанию вы можете найти раньше или позже обучения. Но все эти шаги вам придётся пройти. Точные формальности смотрите на странице выдачи карты DLD.
1. Выберите карту
Новичкам нужна карта Real Estate Broker. Если вы гражданин ОАЭ, есть карта National Broker. Для новостроек есть Projects Marketing, для ипотеки — Mortgage Broker и Mortgage Consultant. Все карты разобраны на странице дисциплин.
2. Проверьте, нужно ли вам сдавать экзамен
Освобождены три категории: старше 55 лет, пять лет подряд в одном офисе недвижимости, владельцы лицензии start-up.
3. Найдите брокерскую компанию
Действие вашей карты связано с торговой лицензией компании, а заявку на карту подаёт компания. Выбирайте компанию с действующей лицензией.
4. Пройдите обучение
DLD проводит обучение на своей странице обучения, и оно идёт только на английском. Мы его не заменяем.
5. Подготовьтесь к экзамену
DLD не публикует число вопросов и проходной балл. Мы готовим вас к 75%. Начните с 12 бесплатных вопросов, затем сдавайте пробные экзамены.
6. Сдайте экзамен и оплатите сбор
AED 700 плюс AED 10 и AED 10, плюс сбор ERES AED 50 и VAT. Всего AED 770 без VAT. Подробности: стоимость экзамена.
7. Получите справку о несудимости
Для карты нужна справка (good conduct certificate) от полиции Дубая.
8. Получите карту: AED 500
Карта выдаётся через систему Trakheesi. Только после этого вы вправе работать. Вам присваивается номер BRN.
9. Работайте по правилам и продлевайте карту
Реклама требует разрешения Trakheesi, номер ставится в объявлении. Каждый год карту продлевают после ежегодного теста: как это сделать.
Не работайте до карты
DLD прямо пишет: никто не вправе заниматься лицензируемой деятельностью до регистрации и получения карты. Сначала карта, потом работа с клиентами и реклама.
Сколько стоит весь путь
Только то, что берёт DLD, без VAT:
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Экзамен брокера, с дополнительными сборами и ERES | AED 770 |
| Выдача карты брокера | AED 500 |
| Итого, без VAT | AED 1,270 |
В эту сумму не входят обучение, торговая лицензия компании и наша подготовка. VAT добавляется к сбору ERES.
Вопросы, которые задают русскоязычные кандидаты
Можно ли работать риелтором в Дубае без экзамена?
Без карты — нет. Экзамен сдают все, кроме трёх категорий, перечисленных выше.
Нужен ли английский?
Да. Обучение DLD идёт только на английском, а руководства называют языками экзамена английский и арабский. Мы помогаем понять правила по-русски, а затем учим формулировки на языке экзамена.
Сколько времени занимает подготовка?
Зависит от вашего уровня. Начните с бесплатного теста: он покажет слабые темы. Доступ к подготовке действует 12 месяцев.
Подробнее об экзамене: экзамен RERA. Английский вариант: how to become a real estate agent in Dubai, RERA exam, free practice test.
RERA Exam не зависит от Земельного департамента Дубая и RERA. Мы не выдаём лицензий и не заменяем обучение DLD.